海南省房地产业协会相关负责人认为，政策的优化可起到稳定市场预期的积极作用，将促进海口市房地产市场平稳健康发展。庭来说，如果仅仅按照认贷的规定，等于失去了换房的资格，现在便可以将。虽然认房不认贷政策从发布之日起即落地执行，但记者走访多个楼盘和中介发现，本地市场房屋销售还没有明显变化，有购房需求的群体多处于积极关注、持币待购的状态，对一系列房地产优化政策充满期待。
月14日，海口市民陈先生在朋友圈看到海口宣布执行认房不认贷政策的新闻后一脸兴奋，立马向几个相熟的楼盘顾问询问最新的房屋价格。同时，海口多家商业银行有关负责人向海南日报记者表示，已关注到海口发布的认房不认贷政策，将按照最新政策执行。海口‘认房不认贷’政策的发布，以及未来配套的降低首付比例和购房贷款利率的落地，切中了目前刚需及改善的痛点，可以满足更多合理的改善居住需求。
新政出台后，置换后的房屋则可以被认定为首套房，首付比例和贷款利率能降低不少。
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